ルシオン横濱中央

  • 神奈川県横浜市西区中央一丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
5,180万円
97.1万円/㎡
相場
5,367万円
100.6万円/㎡
2,959
4,564
6,170
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,367万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜6,170万円
85.5万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルシオン横濱中央
5,180万円（97.1万円/㎡）/ 6階 / 53.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,180万円97.1万円6階 53.36㎡ 2LDK南
2024/06/204,480万円74.6万円7階 60.09㎡ 2LDK南東
2024/05/154,580万円76.2万円7階 60.09㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ルシオン横濱中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅6分 5,180万円97.1万円53.36㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年28戸RC
2024/06/14ナイスアーバン横濱プロムナード
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 5,380万円93.6万円57.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2026/01/30クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,480万円97.9万円56㎡1LDK8階 / 11階建 北西2001年59戸RC
2025/07/30エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,480万円112.3万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
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横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 7,580万円118.9万円63.73㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/07/07ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 4,300万円100.4万円42.85㎡1LDK4階 / 10階建 北西2005年41戸RC
2023/09/27リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 4,799万円80.7万円59.47㎡3LDK6階 / 7階建 南西2005年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市西区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は横浜市西区の平均と比較して11.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市西区
109.5万円/㎡
前年比-3.4%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルシオン横濱中央
所在地神奈川県横浜市西区中央一丁目
交通京急本線戸部駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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